Een huurovereenkomst voor een huis brengt een huurovereenkomst tot stand tussen een huiseigenaar en een huurder, en geeft een huurder de mogelijkheid om huurbetalingen toe te passen op de catalogusprijs van het huis wanneer het op de markt wordt gebracht, of een recht van eerste weigering om het huis te kopen . Gebruik het voorbeeldcontract om te zien wat een typische huurovereenkomst zou inhouden.
Voorbeeld huurcontract
Klik op de afbeelding hieronder om een voorbeeld van een huurovereenkomst voor een woning te bekijken. Dit voorbeeld bevat de basisvoorwaarden voor een huurovereenkomst, uitsluitend ter informatie.
gerelateerde artikelen- Tips voor vrouwen die tweedehands auto's kopen
- Voor- en nadelen van huur aan eigen woning Home
- Hoe werkt een hypotheek?
Voorbeeld huurovereenkomst
Nadat u op de afbeelding hebt geklikt, wordt deze geopend als een PDF-document dat u kunt downloaden, bekijken, bewerken, opslaan en afdrukken. Voor hulp bij het werken met het bestand, zie ditgids voor printables.
De overeenkomst begrijpen
Het hier verstrekte voorbeeldcontract is uitsluitend bedoeld voor informatieve doeleinden. Het wordt niet aangeboden als juridisch advies en mag niet worden gebruikt zoals het is. De bijzonderheden van het huis, de locatie, de omstandigheden, de staatswet en de bedoelingen van de partijen moeten van toepassing zijn op elk contract. Raadpleeg altijd een advocaat voordat u een juridische overeenkomst aangaat.
Identificatie van partijen en eigendom
Het eerste deel van dit voorbeeldcontract identificeert de partijen en het onroerend goed dat moet worden verhuurd en mogelijk wordt verkocht en gekocht. In deze sectie staat specificiteit voorop; Zorg er daarom voor dat u de volledige namen en het volledige eigendomsadres invoert. Dit zorgt ervoor dat er geen twijfel bestaat over wie gebonden is aan het contract of welke eigenschap het contract moet bevatten.
In deze sectie wordt ook bepaald dat de partijen bij het contract het wettelijke recht hebben om de overeenkomst aan te gaan. Dit is nodig om het contract afdwingbaar te maken.
Contractuele verplichtingen
Het tweede deel van dit contract beschrijft wat de huiseigenaar, dat wil zeggen de eigenaar van het onroerend goed, en de huurder moeten doen na het aangaan van het contract. De voorwaarden in het voorbeeldcontract zijn eenvoudig en zijn toegestaan volgens de meeste staatswetten.
Dit gedeelte beschrijft de duur van de huurovereenkomst, het bedrag van de huur en eventuele borg die verschuldigd is om het lease-element van het contract vast te stellen. In de meeste staten moeten deze secties worden ingevuld om het contract als geldig te beschouwen.
Aankooprechten
In het derde deel van dit contract wordt de huur-naar-eigen optie vastgelegd. Deze sectie vereist niet dat de huurder het onroerend goed koopt, maar vereist wel dat de huiseigenaar het onroerend goed op een bepaald moment te koop aanbiedt aan de huurder. Deze eis is wat het contract buiten een normale huurovereenkomst plaatst.
De verplichtingen en rechten van de partijen die in dit contract zijn vastgelegd, zijn fundamenteel en vereist voor het formeel tot stand komen van dit type overeenkomst. Aanvullende verplichtingen en verantwoordelijkheden kunnen worden toegevoegd aan, en andere worden verwijderd uit, dit contract als dit schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend.
wat te zeggen als je het uitmaakt met een man?
Beëindigingsclausules
Het laatste deel van dit contract beschrijft wat er gebeurt als een van de partijen het eigendom verlaat of niet aan alle contractuele verplichtingen voldoet. Deze clausule beschermt beide partijen in het geval dat de andere partij hun kant van het contract niet nakomt.
Het contract voltooien
Het einde van het contract bevat het uitvoeringsgedeelte. Om het contract als geldig en van kracht te laten worden beschouwd, moet dit gedeelte door beide partijen worden ondertekend en gedateerd en notarieel worden bekrachtigd.
Zoek gekwalificeerde juridische hulp
Als u dit soort overeenkomsten aangaat, is het van cruciaal belang dat u eerst juridisch advies inwint. Raadpleeg een erkende advocaat met kennis van onroerend goed in uw regio voordat u een huurovereenkomst aanbiedt of ermee instemt.
