Lees meer over HUD-verhinderingen
Bent u geïnteresseerd om in aanmerking te komen voor een HUD-woning? Hier zijn geweldige tips en bronnen voor niet alleen het vinden van een HUD-huis, maar ook voor verschillende aangeboden leningprogramma's en wat u moet voorbereiden voordat u uw lening aanvraagt.
Wat is een HUD-huis?
Wanneer een huiseigenaar in gebreke blijft bij een FHA-hypotheek, betaalt het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD) de FHA-geldschieter en wordt vervolgens de eigenaar van het huis. Huizen die eigendom zijn van HUD worden vermeld en verkocht aan zowat iedereen die in aanmerking komt tegen de marktwaarde.
gerelateerde artikelen
- Tips voor vrouwen die tweedehands auto's kopen
- HUD-verhinderingen
- HUD Regels en richtlijnen voor het wijzigen van hypotheekleningen
HUD-huizen zijn er in alle prijsklassen, maar de meeste worden als betaalbaar beschouwd voor de gemiddelde Amerikaan, zelfs voor gezinnen met een laag inkomen. De meeste HUD-woningen moeten door de eigenaar worden bewoond om in aanmerking te komen voor een FHA-hypotheek.
hoe vertel je ouders dat je gaat verhuizen?
In aanmerking komen voor een HUD-huis
Hoewel HUD geen hypotheekverstrekker is, verzekeren ze wel FHA-leningen van goedgekeurde geldschieters of hypotheekverstrekkers. Om in aanmerking te komen, bieden HUD en de FHA deze tips om u te helpen bij het vinden en kwalificeren voor een HUD-huis:
- Door FHA goedgekeurde geldschieter - Zoek eerst een FHA goedgekeurde geldschieter . U kunt een lijst met door HUD goedgekeurde kredietverstrekkers krijgen van hun website . Uw bank kan ook een door de FHA goedgekeurde geldschieter zijn. Zodra je een geldschieter hebt gevonden voor het HUD-huis dat je wilt kopen, moet je informatie en persoonlijke geschiedenis verstrekken zoals vereist door HUD.
- werkgelegenheid - Je moet minimaal twee jaar aan het werk zijn geweest. Werkstabiliteit is ook belangrijk voor HUD en de FHA.
- Inkomen - Een FHA-geldschieter zal naar uw inkomen kijken om te zien of het stabiel, betrouwbaar of regelmatig is gestegen.
- Faillissement - U kunt nog steeds in aanmerking komen voor een HUD-woning als u faillissement heeft aangevraagd, maar het faillissement had minimaal drie jaar voorafgaand aan uw leningaanvraag moeten zijn afgehandeld.
- Kredietwaardigheid - FHA-geldschieters zullen naar uw kredietwaardigheid kijken om ervoor te zorgen dat u uw rekeningen op tijd betaalt en als een goed kredietrisico wordt beschouwd.
- Vereiste documenten - Als u geïnteresseerd bent in het kopen van een HUD-huis, kunt u het beste al uw documentatie bij elkaar hebben om de geldschieter te helpen bij het invullen van uw leningaanvraag. U moet de adreshistorie van de afgelopen twee jaar, de naam en het adres van de werkgevers, het salaris en de lonen en de loonopgaven van uw werkgever(s) of W2's overleggen. FHA-geldschieters zullen ook vragen om een kopie van uw persoonlijke belastingaangiften van de afgelopen twee jaar. Als je een veteraan bent en een HUD-huis wilt kopen, kan je ook worden gevraagd om je DD 214 te verstrekken, wat een officieel bewijs is van je militaire dienst bij ontslag.
Welke leenprogramma's worden aangeboden?
Als u eenmaal gekwalificeerd bent om een HUD-huis te kopen, zijn enkele van de aangeboden leningprogramma's:
- 203(b) Hypotheek met vaste rente - Dit programma wordt aangeboden via de FHA en vereist meestal een kleine aanbetaling en lage sluitingskosten. HUD zal de lening tot zevenennegentig procent verzekeren, maar u moet wel een goede verhouding tussen schulden en inkomen hebben.
- Goede buur naast de deur - Deze HUD- en FHA-leningprogramma's worden aangeboden aan leraren, wetshandhavers, medische noodhulptechnici en brandweerlieden.
- Huurders van volkshuisvesting - Een ander HUD-programma is bedoeld voor bewoners van sociale woningen die huurbetalingen willen omzetten in een hypotheek. U kunt contact opnemen met uw volkshuisvestingsinstantie voor meer informatie of de: Webpagina Volkshuisvesting .
- Indiaanse sectie 184 - Dit programma is gericht op Native Americans en Alaskan Natives. Je kunt meer te weten komen over deelnemende stammen en vereisten van de Sectie 184 webpagina .
Nuttige informatie van HUD en de FHA
De FHA biedt tips en veelgestelde vragen over het kwalificeren voor een HUD-huis, waar u aanbiedingen van HUD-huizen kunt vinden en het proces om er een te kopen. Een bezoek aan de HUD lening website geeft je tips voor het vinden van een HUD-huis en bevat negen stappen voor het kopen van een HUD-huis. Lees de informatie van beide overheidsinstanties of neem contact op met een door FHA goedgekeurde geldschieter voor meer informatie over HUD-huizen en leningprogramma's.
