Download gratis huisinspectieformulieren
Hoewel een doe-het-zelf-huisinspectie geen geschikte vervanging is voor een professionele inspectie, kan het een handig hulpmiddel zijn. Op deze manier kunt u met meer vertrouwen beslissen of uw huis klaar is om op de markt te worden gebracht of dat u zelf verder moet gaan met de aankoop van een bepaald onroerend goed.
1. Begin met een checklist
Bewapen uzelf met uitgebreide huisinspectiedocumenten zoals deze afdrukbare checklists voor het interieur en exterieur van het huis. Klik eenvoudig op de onderstaande afbeeldingen om te downloaden, op te slaan en af te drukken.
 Inspectieformulier exterieur |  Inspectieformulier interieur |
- 16 Ideeën voor keukendecoratie: van thema's tot schema's
- 14 oogverblindende woonkamerideeën: een fotogalerij
- Mislukte huisinspectie
Als je hulp nodig hebt bij het downloaden van de checklists, raadpleeg dan dezenuttige tips.
Het gebruik van deze formulieren leidt u door de items die u moet inspecteren en biedt een veel overzichtelijker kader dan alleen maar door het huis te lopen en naar alles te kijken. Door een vooraf geschreven inspectiechecklist te volgen, kunt u bij het werk blijven en u concentreren op de items die uw aandacht het meest verdienen. Noteer je bevindingen! Vertrouw niet op uw geheugen om alles vast te leggen wat u opmerkt tijdens uw zelfcontrole.
2. Plan vooruit
U moet een dag kiezen om het huis te inspecteren waarop u volledige toegang heeft tot elk deel van het huis, inclusief de buitenkant. Kies geen dag waarop uw inspanningen worden gehinderd door regen, of als u het huis dat u wilt kopen, inspecteert, kies een dag waarop de huidige huiseigenaren u volledige toegang willen verlenen tot zowel het interieur als het exterieur van het huis.
3. Functiecontrole
Gebruik een systematische aanpak waarbij u kamer per kamer en per gebied gaat om ervoor te zorgen dat alle aspecten van het huis worden geëvalueerd. Loop binnen en buiten het huis rond, ga naar beneden in de kelder, ga naar de zolder en kijk in kruipruimtes. Voer een visuele inspectie uit in combinatie met functionele controles, waaronder:
- Kranen in- en uitschakelen
- Zet de verwarming aan
- Laat de airconditioner draaien
- Zet de lichten aan en uit
4. Exterieur beoordeling
Wees grondig bij het evalueren van de buitenkant van het huis.
- Kijk naar de looppaden, opritten, terrassen en dekken. Controleer op scheuren, gebroken of oneffen oppervlakken.
- Kijk naar het dak. Is de nok van het dak recht en vlak of zakt het dak door? Zijn er beschadigde of ontbrekende gordelroos? Is er een los gootstuk bij de schoorsteen of waar de verschillende verhogingen van het dak samenkomen?
- Kijk naar de schoorsteen. Is de dop gebarsten? Zit er een brandpreventiedop op de schoorsteen? Is de schoorsteen recht? Ontbreken er stenen of mortel?
- Inspecteer de goten en regenpijpen. Zorg ervoor dat de goot naar de regenpijpen afloopt. Zoek naar losse delen of roest of afbladderende verf.
- Onderzoek de wandbekleding. Zoek naar ontbrekende of gebarsten stenen, planken en gevelbeplating. Let op duidelijke gaten of zichtbare rot.
- Kijk naar de geverfde muren. Zoek naar problemen met de verf of afdichting.
- Inspecteer de fundering. Let op eventuele watervlekken, barsten of schilfers.
- Kom dichterbij en kijk naar de veranda, van boven naar beneden scannend naar de fundering. Zoek naar schilferend of barstend metselwerk. Let op eventuele verfproblemen of duidelijke zettings- of structurele problemen.
5. Interieurbeoordeling
Eerste indrukken kunnen bedrieglijk zijn, dus zorg ervoor dat u de details van het interieur van het huis zorgvuldig inspecteert.
- Inspecteer de hele verdieping. Zoek naar verzakking of helling. Let op watervlekken, gebarsten tegels, beschadigd hout of versleten tapijt.
- Inspecteer het hele gedeelte van elke muur. Zoek naar scheuren, oneffenheden en watervlekken.
- Kijk naar elk stopcontact en elke lichtschakelaar. Zorg ervoor dat je in elke kast kijkt en elke deur en elk raam opent. Zoek de warmtebron van elke kamer.
- Inspecteer het hele plafond. Zoek naar vlekken, scheuren en los of slappe pleister.
- Open en sluit ramen en deuren, ook kastdeuren. Let op een soepele werking van het raam, de deuren en de sloten.
- Voltooi de inspectie door items in de kamer, zoals apparaten, te inspecteren.
- Als er een kelder is, zoek dan naar water- en schimmelvlekken op de vloeren, muren en plafonds. Zoek naar voor de hand liggende problemen in de vloerbalken.
- In de badkamer en keuken, inspecteer de vloer, muren en plafond. Kijk naar elk sanitair en controleer of ze werken. Draai de kranen open om te zien of ze lekken en of er voldoende waterdruk is. Kijk onder het aanrecht naar watervlekken of houtrot. Open en sluit lades en kastdeuren om er zeker van te zijn dat ze soepel werken.
- Inspecteer in de woonkamer de binnen- en buitenkant van de haard. Vraag naar de leeftijd van de oven, airconditioner en warmwaterboiler. Controleer hoe vaak ze worden onderhouden.
- Controleer eventuele zichtbare watertoevoerleidingen op roest of corrosie.
6. Maak foto's
Terwijl u de checklist doorloopt, maakt u foto's met een camera, zodat u later eventuele problemen kunt raadplegen die moeten worden gerepareerd door te verwijzen naar een echte foto. Een digitale camera werkt het beste omdat u de foto meteen kunt bekijken om er zeker van te zijn dat de afbeelding de schade weergeeft die moet worden gerepareerd.
Wanneer een doe-het-zelf-huisinspectie uitvoeren?
Combineer de inspectie die u zelf uitvoert met de inspectie van een erkende professional om ervoor te zorgen dat u over alle informatie beschikt die u nodig heeft om een weloverwogen beslissing te nemen. Hoewel een professionele inspectie een must is, is er geen reden waarom u niet ook uw eigen inspectie zou uitvoeren met behulp van een vooraf geschreven checklist.
Sparen
