Gratis huisvestingstoelagen die strikt zijn afgestemd op de behoeften van alleenstaande moeders, bestaan over het algemeen niet op nationaal niveau. Hulpprogramma's voor huisvesting die door de Amerikaanse overheid worden aangeboden, vallen meestal onder het gebied van hulp voor eerste huizenkopers, kopers met een laag inkomen en huizenkopers in landelijke gebieden. Alleenstaande moeders die in een van deze categorieën vallen, kunnen mogelijk hulp krijgen bij het kopen van een huis.
Vind gesubsidieerde leningen en huisvestingshulp voor alleenstaande moeders
De meeste programma's die beschikbaar zijn voor alleenstaande moeders zijn geen directe subsidies, maar in plaats daarvan speciale leningen of subsidies. Veel soorten hulp zijn leningen met een lage rente, meestal met zeer speciale bepalingen, zoals dat ze kunnen worden kwijtgescholden als u een bepaald aantal jaren in het huis woont, of dat ze jarenlang niet hoeven te worden terugbetaald. Toch is de hulp waardevol en echt.
gerelateerde artikelen- Hulp voor alleenstaande moeders bij het kopen van een huis
- Alleenstaande moeder woninglening
- Subsidies voor het kopen van huizen
USDA Eengezinswoningen
Het Amerikaanse ministerie van landbouw verstrekt directe leningen aan huishoudens met een laag en zeer laag inkomen in plattelandsgebieden. De rentevoet is gebaseerd op het inkomen van de kredietnemer. Deze gesubsidieerde leningen zijn beschikbaar voor:
normaal gewicht voor 14-jarige
- Mensen die al geen geschikte woonruimte hebben.
- Mensen die nergens anders krediet kunnen krijgen.
- Mensen die de hypotheek kunnen betalen.
- Mensen met een redelijk goede kredietgeschiedenis.
Lees meer over hoe u zich kunt kwalificeren op de USDA-site voor inkomen en eigendom .
USDA-programma's
Hier zijn beschrijvingen van enkele van de andere beschikbare USDA-programma's:
Landelijke huisvesting Directe leningen
Rechtstreeks gefinancierd door de overheid, dit zijn 100% financieringsleningen. De lening kan betrekking hebben op de woning, het terrein, de bouw of de aankoop van nieuwbouwwoningen in een landelijk gebied. De betreffende woning moet gelegen zijn in een erkend landelijk gebied. Fondsen kunnen ook worden gebruikt om een huis te repareren, te renoveren of zelfs te verplaatsen, en om water- en rioleringsvoorzieningen aan te leggen.
wat betekent het om je partner op de eerste plaats te zetten?
De voorwaarden zijn tot 33 jaar, of 38 voor mensen met extreem lage inkomens. Voor wie de reguliere betalingen niet kan betalen, is er een tegemoetkoming in de bijstand. De aanvrager(s) moeten een laag of zeer laag inkomen hebben; laag is 50 tot 80 procent van het mediane inkomen (AMI), terwijl zeer laag lager is dan 50 procent van de AMI. De aanvrager moet ook niet in staat zijn ergens anders krediet te krijgen, maar 'een redelijke kredietgeschiedenis hebben'. Dit is geen regelrechte subsidie, hoewel de beschikbare betalingssubsidies niet hoeven te worden terugbetaald en dus een soort subsidie zijn. U kunt de USDA-site voor inkomen en onroerend goed bezoeken om te controleren of uw inkomen in aanmerking komt voor het programma.
Gegarandeerd leningprogramma en lening voor woningreparatie
De USDA gegarandeerde woninglening zou een geschikte keuze zijn als u een alleenstaande moeder bent die geen adequate huisvesting heeft, maar wel de hypotheeklasten en de bijbehorende belasting- en verzekeringskosten kan betalen. De USDA vereist ook dat u naast betrouwbare kredietscores een stabiel inkomen heeft. U bent verplicht in te vullen Formulier RD 1910-5 (Verzoek om verificatie van tewerkstelling) bij het aanvragen van dit specifieke type huisvestingshulp met een USDA-goedgekeurde geldschieter .
Het reparatielening- en subsidieprogramma biedt subsidies of leningen aan personen met een zeer laag inkomen om hun woning te repareren en te moderniseren. Terwijl reparatiebeurzen alleen toegankelijk zijn voor organisaties, kunt u individueel toegang krijgen tot reparatieleningen van goedgekeurde geldschieters in uw land. Uw woning moet voldoen aan de USDA-kwalificatiecriteria.
Wederzijds zelfhulpprogramma
Met dit programma kan de huiseigenaar 'zweetvermogen' opbouwen door te helpen bij het bouwen van andermans huizen en die van henzelf, in ruil voor minder betalen voor zijn of haar huis. Groepen deelnemers bouwen elkaars huizen en niemand trekt erin totdat het laatste huis klaar is. De Wederzijds zelfhulpprogramma voor huisvesting kan u toelaten om maar liefst 50 procent of meer te besparen op de normale nieuwe huizenprijzen. De USDA biedt ook wederzijdse subsidies voor technische bijstand voor zelfhulp via een programma waarmee toekomstige huiseigenaren zelf aan de huizen kunnen werken.
hoe maak je een houten terras op natuurlijke wijze schoon?
HUD-programma's
HUD biedt een verscheidenheid aan programma's om ouderen, gehandicapten en mensen met een laag inkomen te helpen bij het verkrijgen van een eigen huis of huursubsidies voor behoorlijke huisvesting.
Het programma Woningkeuzevouchers
Het doel van dit programma, dat wordt beheerd door het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD), is gezinnen met een zeer laag inkomen, ouderen en gehandicapten te helpen betalen voor fatsoenlijke, veilige en hygiënische huisvesting op de particuliere markt. De particulier lokaliseert de woning en de overheid biedt de verhuurder vouchers aan tegen betaling. Meer informatie over dit programma .
Voucherprogramma voor eigenwoningbezit
Dit programma is bedoeld voor personen met een zeer laag inkomen en anderen, waaronder alleenstaande moeders. Zodra u bent ingeschreven voor het huurprogramma Woningkeuzevouchers, kunt u zich aanmelden voor het programma voor eigenwoningbezit. Met het programma kunnen huurders de huurvouchers die ze ontvingen vervangen door vouchers voor eigenwoningbezit. In het kader van dit programma hebben kopers met een laag en zeer laag inkomen ook de mogelijkheid om sociale woningen en ontwikkelingen te kopen, waardoor ze feitelijk de verhuurders worden.
HUD Volkshuisvestingsprogramma
Alleenstaande moeders met een laag inkomen die op zoek zijn naar veilige en degelijke huurwoningen, kunnen de HUD Volkshuisvestingsprogramma . Dit specifieke programma biedt huurwoningen van verschillende groottes en typen die geschikt zijn voor alle soorten gezinsbehoeften, zoals eengezinswoningen en huisvesting voor oudere gezinnen.
De inkomensfactor
Met name gesubsidieerde leningen en huisvestingshulp voor alleenstaande moeders zijn niet absoluut beperkt tot mensen met een laag inkomen. Er zijn verschillende hulpprogramma's voor huisvesting die zijn ontworpen voor eerste huizenkopers die niet noodzakelijkerwijs worden geclassificeerd als zeer lage inkomens. Deze programma's zijn met name handig als u voor het eerst een huis koopt zonder een kredietgeschiedenis of als u onvoldoende aanbetaling heeft gedaan voor uw beoogde woninghypotheek. De USDA gegarandeerde woninglening is zo'n voorbeeld. Andere programma's zijn onder meer de Housing Finance Agencies (HFA) Risk Sharing en Adjustable Rate Mortgage Insurance.
Huisvestingsfinancieringsagentschappen (HFA) Risicodeling
De Huisvestingsfinancieringsagentschappen (HFA) Risicodeling is een door HUD gesteund leenprogramma waarmee alleenstaande moeders, ongeacht hun inkomensclassificatie, toegang hebben tot financiering voor meergezinswoningen die onderhevig zijn aan leningen die worden onderschreven en verwerkt door de HFA. Dit programma legt niettemin bepaalde kwalificatiecriteria op voor zijn assistentie. U moet bijvoorbeeld al een gebouw met meerdere units hebben gekocht of van plan zijn te kopen voor verhuur en aantonen dat u hulp nodig heeft bij problemen met betrekking tot het eigendom van het onroerend goed of de grond.
oude vlekken uit tapijt halen
Hypotheekverzekering met instelbare rente
De Aanpasbaar Hypotheek Verzekeringsprogramma wordt beheerd door de HUD en is bedoeld om individuen te helpen bij het kopen van een eengezinswoning voor hun hoofdverblijf. U kunt via dit programma echter geen toegang krijgen tot directe leningen. U krijgt alleen toegang tot gesubsidieerde leningen van door FHA-verzekering goedgekeurde geldschieters.
Aanvullende hulp voor alleenstaande moeders
Er zijn veel mogelijkheden om alleenstaande moeders te helpen bij het vinden van betaalbare huisvesting. U kunt ook kijken naar eventuele hulp die beschikbaar is vanuit uw staat. Subsidies voor gemeenschapsblokontwikkeling worden jaarlijks toegekend aan de staat en lokale instanties. Deze fondsen zijn bedoeld voor het verstrekken van veilige, betaalbare huisvesting voor bewoners en moeten door de staat of lokale instantie aan aanvragers worden toegekend. Aanvragers zijn onder meer alleenstaande moeders, individuen, huiseigenaren en ontwikkelaars. Neem contact op met uw staat en lokale overheden voor meer informatie over deze subsidies.
